婚嫁知识|婚姻法常识了解(财产篇)

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在以前,只要是存在夫妻关系,别管是婚前财产还是婚后财产,只要双方离开,那么对方可以分割一半财产,这样的婚姻法存在一定的弊端,可以让很多原本一无所有的人,只要找到了有钱的另一半,快速结婚快速离婚,就可以让自己变成富翁,从这一点来看,以前的婚姻法有失公允。因此,为了避免这种现象的发生,我国颁布了新的婚宴法。下面小编就为大家介绍婚姻法常识了解(财产篇)让大家有更深的了解。

新的婚姻法分割的是夫妻共同的财产,根据《中华人民共和国婚姻法》得知,在夫妻关系存在期间,夫妻的共同财产指的是:夫妻双方的工资、奖金、夫妻生产和经营的所有收入、夫妻所得的知识产权收益、在婚姻关系存续期间所急需或获赠的财产等。

如果是一方在结婚之前就购买了房子,如果是全款买房,并且房子在一方,那么婚后如果离婚,那么婚后房产依然归他自己所有。如果是贷款买房,只是在婚前付了首付款,那么离婚时,双方可以共同分割还贷部分和增值部分,但是一般房产会归首付款的一方所有。

在婚姻关系存续期间,如果一方赠与房产给另外一方,如果没有过户的话,那么赠与的一方有权撤销赠与,房产仍然归原来的持有人所有,而如果对方过户了,那么无法撤销,则归被赠与人所有。

如果是婚后一方的父母为子女购置房产,而且房产只在子女名下,只能看作是父母对自己子女一方的赠与,不作为夫妻的共同财产,与另外一方没有关系,不能分割。

如果是双方父母一起出资为新人购置房产,不管房产登记在一方的名下,还是两方名下,都应该按照双方的出资比例,来通过分割房产。

夫妻双方以其中一方的父母为名字来购置房产,并且房产在父母名下,那么房子的产权就属于父母,不能作为夫妻的共同财产,但可以根据房屋购买时候的出资情况,算作债权要求对方偿还出资。